İstanbul'da Konut Kredilerine Yönelik Yapılan Düzenleme ile İlk Ev Sahibi Olmak Kolaylaşıyor

İstanbul'da konut kredilerine yönelik yapılan yeni düzenleme, ilk defa ev alacaklar için büyük bir fırsat sunuyor. Uzman Özelmacıklı, kira enflasyonundaki gerilemenin konut sahipliğini artıracağını belirterek, faiz indirimlerinin konut kredilerini daha ulaşılabilir hale getireceğini ifade etti. Geçen yıl Ocak ayında 2.89 seviyelerinde olan faiz oranlarının bu yıl 2.49 seviyelerine gerilediğini belirten Özelmacıklı, önümüzdeki dönemde bu oranların daha da düşmesini bekliyor. Ayrıca, yüksek faizle kredi çeken müşterilerin yapılandırma imkanının da gündeme geleceğini aktardı.

İpotekli Satışların Artışı Bekleniyor

Özelmacıklı, Türkiye genelinde 2025 yılında 1 milyon 688 bin 910 konutun satıldığını ve bu satışlarda ipotekli satışların payının yüzde 14 olarak gerçekleştiğini ifade etti. Müşterilerin, kredilendirme limitleri nedeniyle kredi çekmekte zorlandıklarını belirten Özelmacıklı, yeni düzenleme ile ipotekli satışların payının artmasını beklediklerini dile getirdi. BDDK'nın verilerine göre, 23 Ocak itibarıyla konut kredi hacminin 687 milyar lirayı aştığını belirten uzman, yıl içerisinde faizlerdeki gerilemenin, ipotekli satışların bu yılki payının yüzde 25'i bulabileceğini düşündüğünü vurguladı.