Kadıköy Suadiye'de Kentsel Dönüşüm Süreci Mimarlar Odası Tarafından Durduruldu
Kadıköy Suadiye'de devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları, Mimarlar Odası'nın açtığı dava ile durma noktasına geldi. İBB'nin çatı katı düzenlemesiyle hız kazanması beklenen süreç, yürütmeyi durdurma kararı sonrası aksadı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), 13 Mart 2025 tarihli 414 sayılı kararı ile mevcut binaların çatılarına "çatı dairesi" eklenmesine izin vermişti. Bu karar doğrultusunda bazı kat sahipleri, hem ev sahibi olma hem de kentsel dönüşüme katkıda bulunma amacıyla çatı katı dairelerini müteahhitlere devretmeyi planlamıştı. Ancak TMMOB Mimarlar Odası, bu kararın İstanbul'daki deprem riski ve yapı güvenliğini olumsuz etkileyebileceği gerekçesiyle yargıya başvurdu. Mahkeme, yürütmeyi durdurma kararı alarak kentsel dönüşüm sürecinin birçok semt için durmasına yol açtı.
Mağduriyetler Artıyor
Bu süreçte, bölgede yaşayan ünlü oyuncu Selma Özkanlı, yaşanan mağduriyetleri dile getirerek, "Yalnızca kendi mahallem için değil, tüm Kadıköy için konuşuyorum. 50 yıllık binalar çürümüş durumda. Yıkım kararı verilen yerlerin durumu ortada. Müteahhitlerle anlaşıp süreci hızlandırmak istedik ama Mimarlar Odası devreye girdi. Şimdi yıkılacak evlerimiz var, taşınmış insanlar var. Acil bir çözüm bekliyoruz." ifadelerini kullandı.
Kamu Zararı İddiası
Özkanlı, yürütmeyi durdurma kararının geri alınması gerektiğini belirterek, "Bu karar kamu yararına değil, kamu zararına bir durum. Kentsel dönüşüm herkesin isteği. Biz artık bu evlerde kalamayız. Deprem riski olan bu binalar için mahkemelerin bu kararı alması doğru değil." diye konuştu.
Hukuki Süreç ve Uygulama Farklılıkları
Apartman yöneticisi Muammer Öztürk, kentsel dönüşüm sürecinin sadece kendilerini değil, tüm Kadıköy halkını etkilediğini vurgulayarak, "Büyükşehir Belediyesi, bu süreci hızlandırmak için gerekli kararları aldı. Ancak Mimarlar Odası'nın açtığı dava nedeniyle birçok proje durma noktasına geldi. Diğer ilçeler uygulama yaparken Kadıköy'de bu sürecin aksaması kabul edilemez." dedi.
Deprem Riski ve Güvenlik Endişeleri
Site sakinlerinden Ayşegül Boncuklu, yaşanan mağduriyetlerin bir an önce çözüme kavuşturulması gerektiğini ifade ederek, "Mimarlar Odası'nın bir deprem olmayacağının garantisini vermesi mümkün değil. Bu binalar 50 yıllık ve her geçen gün kötüleşiyor. Bizim bütçemiz yok, bu duruma bir çözüm bulunmalı." şeklinde konuştu.