Diyarbakır'da İmar Sorunları Nedeniyle Satılık Ev Fiyatları Artıyor
Diyarbakır'da ev fiyatlarının imarlı arsa sıkıntısından dolayı yükseldiği bildirildi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) İl Başkanı Mahmut Arslan, kiralık dairelerin sayısının arttığını, fakat satılık mülklerin fiyatlarının yüksek olduğunu belirtti. Arslan, TOKİ projeleri ile kiraların düştüğünü ancak satılık evlerin fiyatlarının hala yüksek olduğunu ifade etti.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, kentteki gayrimenkul durumu hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Arslan, Oğlaklı bölgesinde inşa edilen TOKİ konutlarının kira fiyatlarını düşürdüğünü belirtirken, imarlı arsa yetersizliğinin satılık mülk fiyatlarını etkilediğini söyledi. Şu anda Diyarbakır'da yaklaşık 2 bin kiralık dairenin varlığını ifade eden Arslan, bu durumun mevsimsel etkilerle ilişkili olduğunu dile getirdi. Oğlaklı TOKİ'lerinin inşaat sürecinin artması, kiralık daire fazlalığını artırmış durumda. Arslan, ev sahiplerine dairelerini kiraya vermeleri çağrısında bulundu; böylece masraflarını karşılayabileceklerini vurguladı.
Diyarbakır'da İmar Sorunu
Arslan, Diyarbakır'daki satılık konut fiyatlarının yüksek olmasının sebeplerinden birinin imarlı arsa sorunu olduğunu belirtti. İlgili kurumların imara açılması gerektiğini söyleyen Arslan, bazı bölgelerde 2+1 dairelerin fiyatlarının 6, 7 hatta 8 milyon liraya kadar çıktığını aktardı. Bu durumun piyasa üzerinde ciddi bir etkisi olduğu ifade edildi.
Deprem Konutları Kiraları Düşürdü
Oğlaklı'daki 13 binin üzerindeki deprem konutlarının kira fiyatları üzerindeki olumlu etkisini vurgulayan Arslan, geçmişte kiraların oldukça yüksek olduğunu belirtti. Eski evlerde yaşanan yüksek kira sorununu TOKİ projelerinin hafiflettiğini ifade etti. Arslan, vatandaşların resmi emlakçılarla çalışmasının önemine de dikkat çekti. 1 Şubat itibarıyla tüm taşınmazların yetki belgesi olan emlakçılar üzerinden ilana verileceğini belirtti. Bu uygulamanın dolandırıcılık riskini azaltacağını vurguladı.
6 Şubat depreminin ardından kiralık ev bulmanın zorlaştığını ve fahiş fiyatlar ile karşılaşıldığını aktaran Arslan, bu sürecin zorluklarını dile getirdi. Kiralık daire bulunamaz hale gelindiğini, fırsatçılık yapanlar olduğu gibi, yardıma koşan pek çok vatandaşın da bulunduğunu ifade etti. Kiralık ev bulma şartlarının zorlaştığı dönemde, bazı ailelerin aynı evde yaşamak zorunda kaldığını söyledi. TOKİ projelerinin devreye girmesiyle yaşanan sıkıntıların büyük ölçüde giderildiğini belirtti. Arslan, gelecekte benzer bir durumun yaşanmaması temennisinde bulundu.