İstanbul'dan Dubai'ye Yatırım Yapan Türklerin Sayısı Artıyor
Emlak Yatırım Danışmanı Burak Ustaoğlu, Türklerin Dubai'deki gayrimenkul yatırımlarında ciddi bir artış yaşandığını ifade etti. Burak Ustaoğlu, Türk yatırımcıların, özellikle son yıllarda Dubai'ye yönelik talebinin belirgin bir şekilde arttığını belirtti. Yatırımcıların portföy çeşitlendirme isteği, vergisiz kazanç imkanı ve güvenli yaşam koşulları gibi faktörlerin Türk yatırımcıların Dubai'yi tercih etmesinde etkili olduğunu vurguladı. Ustaoğlu, yurt dışı yatırım hacminin milyar dolar seviyelerine ulaştığını, bu durumun Türk yatırımcılar açısından oldukça önemli olduğunu kaydetti.
Yüksek Yaşam Standartları
Ustaoğlu, Türk yatırımcıların Dubai'deki gayrimenkul alımlarında üç temel sebep olduğunu belirtti. Bunlar arasında, Türkiye'de yaptıkları yatırımların yanı sıra envanter çeşitliliği oluşturmak, yüksek kira getirisi ve değer artışında vergi olmaması gibi nedenler ön plana çıkıyor. Ayrıca, Dubai'nin dünyanın en güvenli şehirleri arasında yer alması da Türk yatırımcıların ilgisini çekiyor. Türklerin Dubai'deki yaşam standartları ve mutluluk seviyeleri, bölgedeki diğer uluslara göre daha yüksek bir ilgi uyandırıyor. İstanbul ile Dubai arasındaki en büyük farklardan biri ise, yaşam kalitesi ve refah seviyesindeki farklılık.
Göç Hareketliliği
Dubai'nin yüksek yaşam standartları ve güvenli bir ülke olmasının yanı sıra, birçok yöneticinin Dubai ve Abu Dabi'ye transfer olması da dikkat çekiyor. Bu durum, yüksek gelir elde eden yöneticilerin vergi avantajlarından faydalarak aileleriyle birlikte burada yaşamlarına devam etmelerini sağlıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2021 yılında 216 milyon dolarlık yatırım yapılırken, bu rakam 2025 yılında 2.61 milyar dolara yükseldi. Bu durum, Dubai'deki yurt dışı yatırımlarının önemli bir kısmının Türkler tarafından gerçekleştirildiğini gösteriyor. Ayrıca, 2020-2021 yıllarında Dubai'deki yatırım miktarının 200-300 milyon dolar arasında olduğu, 2024 sonunda ise bunun 3 milyar doları geçeceği tahmin ediliyor.
Dubai'nin Geleceği
Ustaoğlu, Dubai'nin birçok ilke imza attığını ve bu bağlamda dünyada ilk defa tamamen altından oluşan bir sokağın inşa edileceğini vurguladı. Palm Jumeirah adası, Dubai'nin turistik cazibe merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor. Ayrıca, Dubai'de yeni projeler arasında dünyanın en büyük alışveriş merkezinin inşa edileceği ve 2026 yılında uçan taksi hizmetinin başlayacağı bilgisi de dikkat çekiyor. Dubai, farklı alanlarda sürekli yenilikçi projeler geliştirmeye devam ediyor ve bu projeler, şehrin uluslararası düzeydeki çekiciliğini artırıyor.