Adana'da Kentsel Dönüşüm İçin Bankaların Müteahhit Olacağı Yeni Model Üzerinde Çalışmalar Başlatıldı
Adana'da kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması amacıyla yeni bir model geliştiriliyor. Bankaların projelerde müteahhit gibi görev alacağı bu model, finansman sorununu aşmayı hedefliyor. DAİMFED Başkanı Mustafa Karslıoğlu, kentsel dönüşüm platformunun kurulacağını belirtti.
Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, Adana'da "Kentsel Dönüşüm Platformu" kurulacağını duyurdu. Bu platform, kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması ve finansman sorunlarının aşılması amacıyla oluşturulacak. Karslıoğlu, bankaların projelerde müteahhit gibi görev alacağı yeni bir model üzerinde çalıştıklarını ifade etti.
6 Şubat 2023'te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler, riskli yapıların dönüşümünün önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Bu doğrultuda, Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Ancak Adana'da bu çalışmaların beklenen hızda ilerlemediği gözlemleniyor. Bu durumu düzeltmek için DAİMFED, bankaların kentsel dönüşüm sürecine dahil edilmesi için çalışmalar başlattı.
Yeni Platform Oluşturulacak
Karslıoğlu, hükümetin kentsel dönüşüm için önemli kredi ve destekler sunduğunu ancak sürecin istenen seviyede ilerlemediğini belirtti. Bunun en önemli nedenlerinden birinin kurumlar arası koordinasyon eksikliği olduğunu vurguladı. Bu bağlamda, Adana'da tüm ilgili kurumların yer alacağı bir platform oluşturacaklarını ifade etti.
Kentsel Dönüşüm Platformu’nun DAİMFED tarafından koordine edileceğini belirten Karslıoğlu, "Tüm kurumların bir araya geldiği bir yapı oluşturacağız. Süreçlerin takıldığı noktalarda anında çözüm üretip dönüşüm çalışmalarını hızlandıracağız. Bu platformun deprem bölgesindeki 11 ilimize de örnek olmasını umuyoruz" dedi.
Bankalar Müteahhit Olacak
Karslıoğlu, kentsel dönüşümde finansmanın en büyük engel olduğunu ifade ederek, bu soruna yönelik yeni bir model geliştirdiklerini aktardı. "Buradaki tek sorun maddi sorundu, bunu da aştık. Bankaları müteahhit yapacağız. Örneğin bir mahalledeki mevcut konutların karşılığını verecek, geri kalan alan bankanın olacak. Banka, müteahhit gibi projeyi gerçekleştirecek. Bu şekilde dönüşüm süreci hızlanacak" dedi.
Güney Adana’da Dönüşüm Zamanı Gelmiştir
Karslıoğlu, Adana'nın güney kesimlerinde kentsel dönüşümün geciktiğini dile getirerek, yerel yönetimlerin de sürece daha fazla katkıda bulunması gerektiğini vurguladı. Belediye başkanlarının teknik ekipleriyle sahada aktif rol almasının önemine dikkat çekti. "Güney Adana'da kentsel dönüşümün 15-20 yıl önce tamamlanması gerekiyordu. Çözüm noktası, kurumların ortak hareket edeceği Kentsel Dönüşüm Platformu olacaktır" ifadelerini kullandı.
Mevcut yapı stokundaki orta gelir grubuna yönelik konut eksikliğinin bulunmadığını vurgulayan Karslıoğlu, asıl riskin eski ve mühendislik hizmeti almamış yapılarda olduğunu belirtti. "Bilim ve fen kurallarına göre yapılmamış binalarımızın, yerinde dönüşüm ve kentsel dönüşüm kapsamında hızla yenilenmesi gerekiyor. Bu yapılara 'tabut bina' diyoruz" şeklinde konuştu.