Samsun Atakum'da 15 Yıldır Beklenen Haznedar Konakları Projesi'nde Yeni İtirazlar Ortaya Çıktı
Samsun Atakum'da yıllardır tamamlanamayan Haznedar Konakları Projesi'nde yeni engellerle karşılaşıldığı belirtildi. Proje kayyumu Lütfiye Özbek, iskan sürecinde hukuki sorunlarla mücadele ettiklerini ifade etti.
Atakum ilçesi Baruthane Mahallesi'nde, Vakıflar'a ait arsa üzerinde 2010 yılında ihale süreci başlatılan Haznedar Konakları Projesi, 136 daire ve 11 iş yerinden oluşmasına rağmen yıllardır teslim edilemedi. Proje büyük ölçüde tamamlanmış olsa da, hukuki engeller nedeniyle hak sahipleri mağduriyet yaşamaktadır.
Konu hakkında açıklamalarda bulunan kayyum Lütfiye Özbek, inşaatın 2013 yılında kendilerine devredildiğini ve 2021'de yüzde 95 oranında tamamlandığını belirtti. Özbek, projede usulsüz ipotekler bulunduğunu öne sürerek, "2025 yılı birim fiyatlarıyla yaklaşık 1,3 milyar TL’lik bir projede 20 milyon TL’lik şerh gerekçe gösteriliyor. Tapular verilmeden üzerimizdeki şerhleri kaldırmamız da mümkün değil," dedi.
İskan Başvurusu ve Gerekli Değişiklikler
Özbek, iskan başvurusunu 2024 yılında yaptıklarını ve mevcut iki yangın merdivenine ilave merdiven yapılmasının talep edildiğini ifade etti. Ayrıca, dilatasyonlu dairelerin yeniden bölünmesinin istendiğini belirten Özbek, bu taleplerin teknik açıdan gerekli olmadığını savundu. "İdari yargı, tek ilave merdivenin yeterli olduğunu belirtiyor. Mimar olarak dilatasyonlu dairelerin bölünmesine gerek olmadığını düşünüyorum. Biz aile yaşamına uygun olması için bazı 1+1 daireleri 2+1 ve 3+1’e dönüştürdük. Şimdi yeniden küçük daireler oluşturulmak isteniyor, bu süreci zorlaştırıyor," diye ekledi.
Yapı Değişikliklerinin Etkisi
Talep edilen düzenlemelerin yapıya zarar vereceğini ifade eden Özbek, "Yeni yangın merdivenleri yapılması mevcut betonarme yapıya müdahale anlamına geliyor. Tamamlanan ve satılan dairelerde yeniden tadilat yapılacak. Dilatasyonlu dairelerde yapılacak değişikliklerden 20’den fazla bağımsız bölüm etkilenecek," şeklinde konuştu.
Hukuki Süreç ve Mağduriyetler
Vakıflar’ın projeyi 9 ay içinde tamamlayacağı yönündeki açıklamayı değerlendiren Özbek, haklarının verilmesini talep ettiklerini belirtti. "Binayı tamamladık ancak iskan sürecinde engellerle karşılaşıyoruz. Nam-ı ifa davası açılmadan inşaatın devralınması hukuka uygun değildir. Bu projeye güvenerek daire alan hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi için mücadelemizi sürdüreceğiz," dedi.
Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü yetkilileri ise işlemlerin sözleşme hükümleri ve resmi prosedürler doğrultusunda devam ettiğini belirterek, iddialara ilişkin cevap haklarının saklı olduğunu ifade etti.