Folkart, İzmir’de gerçekleştirdiği projelerle kentin mimari yapısına önemli katkılarda bulunuyor. Bu kapsamda, yeni projesi Orion’un ön satış sürecini başlatarak, kente değer katmayı amaçlıyor. Proje, Türkiye’nin en iddialı karma projelerinden biri olma özelliği taşırken, kentin gelişiminde de önemli bir referans noktası olmayı hedefliyor. İlk ön satış gününde gösterilen yoğun ilgi nedeniyle, Orion’un deneyim ofisi haftanın yedi günü, saat 22.00’ye kadar ziyarete açık olacak.
Alsancak ve Bayraklı hattında konumlanan bu proje, ölçeği ve yatırım büyüklüğü ile dikkat çekiyor. Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Orion’un yalnızca büyüklüğüyle değil; taşıdığı vizyon ve fonksiyon çeşitliliğiyle de Folkart’ın en güçlü projelerinden biri olduğunu belirtti. Sancak, İzmir’in yeni merkezinde yükselen bu projenin, yaşam ve yatırım açısından kentin en önemli adreslerinden biri olacağına inandıklarını ifade etti. Ön satış süreciyle birlikte bu yeni dönemin bir parçası olmak isteyen herkesi projeyi yakından tanımaya davet etti.
Folkart Orion, 45 bin metrekarelik bir arazi üzerinde inşa ediliyor. Projeden ayrılan sekiz dönüm, çok donanımlı bir hastane için ayrılmış olup, hastane alanı 53 bin metrekarelik bir zemin üzerinde yer alıyor. Projenin toplam inşaat alanı ise 360 bin metrekareye ulaşarak, İzmir’in en büyük karma yaşam projesi olma özelliğini kazanıyor. Orion, adını gökyüzündeki yön bulma özelliği ile tanınan Orion takım yıldızından alıyor ve bulunduğu bölgede benzer bir merkez etkisi yaratmayı hedefliyor.
Folkart Orion; konut, rezidans, 5 yıldızlı otel, ofis, mağazalar, restoranlar ve hastane olmak üzere yedi farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. Bu yapı, projeyi sadece bir konut yatırımı olmaktan çıkararak, yaşam, çalışma, konaklama, sosyal yaşam ve sağlık gibi fonksiyonları bir merkezde buluşturan bütüncül bir şehir parçasına dönüştürüyor. Proje, farklı yaşam beklentilerine hitap eden zengin bir konut çeşitliliği sunuyor. 1+1 Residence’lardan özel bahçeli Garden Residence’lara, geniş 4+1 dairelerden özel havuzlu 5+1 ve 6+1 Penthouse’lara kadar uzanan bu çeşitlilik, hem yatırımcılara hem de uzun süreli yaşam planlayanlara hitap ediyor.
Proje içerisinde yer alacak 5 yıldızlı otel, Marriott International çatısı altındaki Le Méridien markasıyla inşa ediliyor. Uluslararası standartlarda hizmet verecek olan otel, bölgenin konaklama kapasitesine yeni bir kalite seviyesi eklemeyi amaçlıyor. Otel bloğunda yer alan özel rezidanslar, sahiplerine günlük yaşam ile otel konforunu bir arada sunarak farklı bir yaşam deneyimi sağlıyor.
Folkart Orion, bütüncül bir yaşam senaryosu çerçevesinde planlanıyor. Gastronomi ve sosyal yaşamın merkezde yer alması, projeye ayrı bir dinamizm kazandıracak şekilde tasarlanıyor. Projenin sağlık fonksiyonu, klasik karma yapı anlayışının ötesine taşınarak, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir yaşam kurgusunun önemli bir parçası olarak değerlendiriliyor.
Proje, iki etap halinde geliştiriliyor. Ön satışa sunulan ilk etabın Eylül 2028’de tamamlanması planlanıyor. İkinci etapta otel, özel rezidanslar ve ofis alanları yer alacak ve bu bölümün tesliminin Haziran 2029’da gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Folkart Orion, İzmir’in yeni merkezinde yükselen en büyük projelerden biri olarak dikkat çekiyor. Türkiye genelinde de iddialı projeler arasında yer alan Orion, ön satış süreciyle birlikte kentin gelişiminde yeni bir dönemi işaret ediyor.
Mimari projesi, dünyaca ünlü Tago Mimarlık tarafından geliştirilen Folkart Orion, global tasarım anlayışı ve zamansız çizgileriyle dikkat çekiyor. Projeye entegre edilen toplam 26.000 metrekarelik yeşil alan, mimari yaklaşımın temel unsurlarından biri olarak tasarlanmış. Şehrin merkezi konumundaki Orion’da, 20.000 metrekareyi aşan bu yeşil alan, yaşam kalitesini artıran özel peyzajı ile sakinleştirici bir çevre sunuyor. Karma yaşam projeleri içerisindeki çağdaş planlama anlayışını İzmir’e taşıyan Orion, mimari diliyle bulunduğu bölgenin yeni referans noktalarından biri olmayı hedefliyor.
Folkart Orion, yalnızca fonksiyon çeşitliliğiyle değil, güçlü mühendislik altyapısıyla da öne çıkıyor. Proje, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası yüksek yapı standartları doğrultusunda, performans bazlı mühendislik yaklaşımıyla tasarlanıyor ve doğrulanıyor. Yapının rüzgâr davranışı, yurt dışında gerçekleştirilen rüzgar tüneli testleriyle analiz edilerek mühendislik hesaplarına entegre ediliyor. Folkart Orion’da teknik altyapı, uzun vadeli değer ve güvenlik anlayışının temel unsuru olarak belirleniyor.
MİA (Merkezi İş Alanı) bölgesi, Orion’un da yer aldığı ve İzmir’in gelecekteki kent yapılanmasında belirleyici bir rol üstlenecek bir alan olarak kurgulanıyor. Yaklaşık 470 hektarlık planlı gelişim alanı olan MİA, çok fonksiyonlu, 7/24 yaşayan bir şehir merkezinin temelini oluşturacak. Tamamlandığında, A sınıfı konut ve ofis stokunun arttığı, finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşacağı bir merkez olması öngörülüyor. Bu çerçevede Folkart Orion, İzmir’in yeni merkezinde kentsel dönüşümün güçlü bir bileşeni olarak öne çıkıyor.
