Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. 2026 yılı Nisan ayında, bir önceki ay ile karşılaştırıldığında KFE yüzde 1,8 oranında artış gösterirken, bir yıl önceki aynı ay ile kıyaslandığında nominal olarak yüzde 26,6 oranında bir artış kaydedildi. Ancak, reel olarak bu dönemde yüzde 4,3 oranında bir azalma yaşandı.
Konut Fiyat Endeksi, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanmaktadır ve 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine ulaştı.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde, Nisan 2026'da bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,6, 2,6 ve 2,1 oranında artışlar gözlemlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da yüzde 26,2, Ankara'da yüzde 29,9 ve İzmir'de yüzde 26,7 oranında artış yaşandı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde kaydedilirken, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gerçekleşti.
Ayrıca, 2026 yılı Nisan ayında yeni kiracı kira endeksi de bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında artarak, bir yıl önceki aynı ayla kıyaslandığında nominal olarak yüzde 31,7 oranında artış gösterdi. Reel olarak ise bu endeks yüzde 0,5 oranında azaldı.
Yeni Kiracı Kira Endeksi, İstanbul, Ankara ve İzmir'de Nisan 2026 tarihinde sırasıyla yüzde 1,4, 2,8 ve 1,2 oranlarında artış gösterdi. Endeks değerleri ise bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul'da yüzde 36,2, Ankara'da yüzde 36,7 ve İzmir'de yüzde 29,4 oranında artış kaydedildi.
Nisan 2026 döneminde, yeni kiracı kira endeksi değişimlerine göre, en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gözlemlenirken, en düşük yıllık artış yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgelerinde gerçekleşti.
