Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, torba kanun çerçevesinde yapılan düzenlemelerin, deprem bölgesinde inşa edilen yapılar için hibe ve kredi desteklerini güvence altına aldığını duyurdu. 7452 Sayılı Kanun’un Ek 1’inci Maddesi’nde yapılan değişiklikler ile 6 Şubat 2023 tarihindeki depremler sonrası mağdur olan hak sahiplerine sağlanan hibe ve kredilerin haczedilmemesi ve ihtiyati tedbir uygulanmamasıyla ilgili düzenlemeler yapıldı. Devlet tarafından üretilen konut ve iş yerleri ile yerinde dönüşüm projeleri kapsamındaki hibe ve kredi uygulamalarının hukuki çerçevesi belirlendi. Ayrıca bu kapsamda bütçe tahsisleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi. Verilen hibe ve krediler için haciz ve ihtiyati tedbir gibi sınırlamalar getirildi.
Hibe ve Kredi Destekleri
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, yerinde dönüşüm ile inşa edilen yapılar için sağlanan hibe ve kredi desteklerinin önemine değindi. Hazine taşınmazları için yüzde 10 peşinat ve 5 yıl faizsiz taksit imkanı sunulduğunu belirten Kurum, kamu kaynaklarını korumak adına cayma ve iade uygulamalarının sona erdiğini ifade etti.
Peşinat ve Taksit İmkanları
Hibe ve kredi desteği ile inşa edilen Hazine taşınmazları, rayiç bedelin yarısı üzerinden hak sahiplerine taksitli ve faizsiz olarak satılabilecek. Hazine taşınmazları, bedelsiz olarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredilecek ve bu taşınmazlar, yüzde 10 peşinatla 5 yıla kadar taksitli ve faizsiz olarak satılacak. Tahsil edilen tutarlar, Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’na kaydedilecek. Bu düzenleme ile afetzedelere uygun şartlarla taşınmaz satın alma imkanı sunulacak.
Kamu Kaynaklarının Korunması
Devlet eliyle üretilen konutlardan anahtarını alanların, teslim aldıkları konutları iade etmeleri engellenecek. Bu sayede hak sahiplerinin teslim aldığı bağımsız bölümden vazgeçip taşınmazı kamuya iade etmesi önlenecek. Ayrıca, teslim alınmayan bağımsız bölümlerin bedelsiz olarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devri ve satışı mümkün hale getirilecek. Başkanlık, bu bağımsız bölümleri rayiç bedeli üzerinden satabilecek.
Yerinde Dönüşüm Kapsamı
Eklenen 10’uncu fıkra, yalnızca hibe ve kredi desteği verilen yapılar için uygulanacak şekilde düzenlendi. Ayrıca, istisnai olarak 7269 sayılı Kanun kapsamında hak sahiplerine teslim edilmek üzere Bakanlık tarafından üretilen yapılar için ilgili hükümler geçerli olmaya devam edecek.
