Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması amacıyla Adana’da "Kentsel Dönüşüm Platformu" kurulacağını duyurdu. Bu platform ile birlikte, finansman sorunlarını aşmak için bankaların projelerde müteahhit gibi görev alacağı yeni bir model üzerinde çalıştıklarını ifade etti. 6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında, "Deprem değil bina öldürür" gerçeğinin bir kez daha ortaya çıktığını belirten Karslıoğlu, bu durumun ülke genelinde riskli yapıların dönüştürülmesi için çalışmaların hız kazanmasını sağladığını söyledi.
Ancak Adana’da kentsel dönüşüm faaliyetlerinin istenen hızda ilerlememesi üzerine DAİMFED, bu konuda çalışma başlattı. Karslıoğlu, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engelin finansmana erişim olduğunu vurguladı ve bankaları sisteme dahil ederek, bankaların müteahhit gibi konut satacağı bir sistem üzerinde hazırlıkları tamamladıklarını bildirdi.
Yeni Platform Kurulacak
DAİMFED Genel Başkanı Karslıoğlu, hükümetin kentsel dönüşüm konusundaki kredi ve desteklerinin önemli olduğunu ancak bu sürecin istenilen seviyede ilerlemediğini belirtti. Bunun en önemli nedenlerinden birinin kurumlar arasındaki koordinasyon eksikliği olduğuna dikkat çeken Karslıoğlu, Adana’da valilik öncülüğünde tüm ilgili kurumların yer alacağı bir platform oluşturacaklarını kaydetti.
Karslıoğlu, kurulacak Kentsel Dönüşüm Platformu’nun DAİMFED tarafından koordine edileceğini belirtti. Bu platform sayesinde, kentsel dönüşümle ilgili tüm kurumların bir araya gelerek, sürecin takıldığı noktalarda hızlı çözümler üreteceklerini ifade etti. Karslıoğlu, bu platformun deprem bölgesindeki 11 ilimize de örnek olmasını umut ettiklerini söyledi.
Bankalar Müteahhit Olacak
Karslıoğlu, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olan finansman sorununa yönelik yeni bir model geliştirdiklerini belirtti. Bankaların müteahhit olacağı bu modelde, örneğin bir mahallede bir ada düşünülerek, vatandaşlara mevcut konutlarının karşılığının verileceğini, geri kalan arsanın ise bankaya ait olacağını açıkladı. Banka, bu durumda müteahhit gibi projeyi gerçekleştirecek ve dönüşüm sürecinin hız kazanmasını sağlayacak.
Güney Adana’da Dönüşüm Yıllar Önce Tamamlanmalıydı
Mustafa Karslıoğlu, Adana’nın güney kesimlerinde kentsel dönüşümün geciktiğini dile getirerek, yerel yönetimlerin de sürece daha fazla katkı sunması gerektiğini belirtti. Belediye başkanlarının teknik ekipleriyle sahada aktif rol almasının önemine dikkat çeken Karslıoğlu, güney Adana'da kentsel dönüşümün 15-20 yıl önce tamamlanması gerektiğini vurguladı. Bu sürecin çözüm noktasının kurumların ortak hareket edeceği Kentsel Dönüşüm Platformu olacağını sözlerine ekledi.
Mevcut yapı stokunda orta gelir grubuna yönelik konut eksikliğinin bulunmadığını belirten Karslıoğlu, asıl riskin eski ve mühendislik hizmeti almamış yapılarda olduğunu ifade etti. "Bilim ve fen kurallarına göre yapılmamış binalarımızın gerek yerinde dönüşüm gerekse kentsel dönüşüm kapsamında hızla yenilenmesi gerekmektedir." diyerek, bu yapılara "tabut bina" adını verdiklerini sözlerine ekledi.
