Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, yeni düzenlemenin şehirlerin planlı bir şekilde gelişmesine katkı sağlayacağı belirtiliyor. Keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedeflenirken, oluşan değerin yüzde 90'ının kamuya aktarılması sağlanacak. Ayrıca, değer artış payını peşin ödemek isteyen mülk sahiplerine yüzde 10 indirim sunulacak. Bu düzenleme, arsa değer artışlarına yönelik bir uygulama olarak hayata geçiriliyor.
Kamulaştırılamayan taşınmazlar için de yeni bir çözüm geliştirilmiştir. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun ek-1 maddesi kapsamındaki alanlar, resmi kurumlar tarafından ihtiyaç duyulmadığı takdirde, ilgili idare onayıyla plan değişikliğine tabi olabilecek. Bu durum, mülk sahiplerinin mağduriyetini önleyecek ve kamu ile özel mülk sahipleri arasındaki hukuki anlaşmazlıkların mahkemeye taşınmadan çözülmesine olanak tanıyacak.
Düzenlemenin, şehirlerin planlı gelişimini desteklemesi ve kamu yararını gözetmesi amaçlanmaktadır. Bu sayede, toplumsal faydanın artırılması hedefleniyor.
