Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, emlak sektöründe 7 Haziran'daki genel seçimlerin ardından önemli bir canlanma yaşanacağını ifade etti. Ünal, 2015 yılı içerisinde genel ekonomik durgunluğa rağmen inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin dinamik kalmayı başardığını belirtti. Türkiye genelinde konut satışları, yılın ilk dört ayında yüzde 22 artarak 416 bin 515 adede ulaştı. Ünal, bu dönemde Ankara'daki konut satışlarında da benzer bir artış yaşandığını, ilk dört ayda satışların yüzde 23,5 oranında yükseldiğini aktardı. Bu dönemde toplamda 50 bin konutun satıldığını kaydeden Ünal, geçen yılın aynı dönemine göre 9 bin 270 daha fazla konut satıldığını da vurguladı. Kredi faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen vatandaşların konut alımına yöneldiğini dile getiren Ünal, yaz aylarının gelmesiyle emlak satışlarında gözle görülür bir hareketlilik yaşandığını belirtti. Seçim sonrası piyasalardaki belirsizliğin azalması ve pozitif beklentilerin, konut satışlarını artıracağı tahmin ediliyor. Ayrıca döviz kuru artışı nedeniyle döviz birikimi olanların, seçim sonrası konut alımına yöneleceği öngörülüyor.
Seçim Sonrası Beklentiler
Ünal, seçim sürecinde iş dünyası ve vatandaşların yatırım kararlarını ertelediğini, 7 Haziran sonrasında ise belirsizliğin ortadan kalkmasıyla piyasalarda bekleyişin sona ereceğini ifade etti. Gayrimenkul sektörünün, seçim sonrası beklenen canlanmadan en fazla fayda sağlayacak alanlardan birisi olduğunu belirtti. Ünal, "Gayrimenkulde asıl hareketlilik seçimlerden sonra yaşanacaktır. Sektörde ciddi bir hareketlenme olabilir," dedi. Ayrıca, satışlardaki artışın seçim sonrası daha güçlü bir ivme kazanacağının da altını çizdi.
Gayrimenkul Yatırımlarının Avantajları
Ünal, inşaat sektöründeki büyümenin önümüzdeki yıllarda da süreceğini ifade ederken, seçim belirsizliğinde bile sektörün canlılığını koruduğunu belirtti. Gayrimenkulün, diğer yatırım araçlarına göre daha kârlı olduğunu vurgulayan Ünal, seçim dönemlerinde bu kârlılığın daha da artacağını ifade etti. Ankara'da konut projelerinin yaşam merkezleri anlayışıyla tasarlandığını ve seçim öncesi uygun fiyatlarla satışa sunulduğunu belirtti. Seçim sonrası fiyatların artma ihtimaline dikkat çeken Ünal, konut alım planı olanlara seçim sonrasını beklememeleri gerektiğini önerdi. Seçimlerin ardından faiz oranlarının düşmesi beklentisiyle konut talebinin artabileceğini belirten Ünal, yatırım kararlarını erteleyenlerin bu süreci fırsat olarak değerlendirmelerini tavsiye etti.
Kaynak: Mersin Haber + IHA