Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni değer artış payı yönetmeliğinin şehirlerin plansız büyümelerini engelleyeceğini ve keyfi imar değişikliklerine son vereceğini aktardı. Özelmacıklı, "Bu düzenleme ile hem şehircilik ilkeleri güçlendirilecek hem de kamu yararına adil bir kaynak paylaşımı sağlanacak" dedi. Yönetmelik, yalnızca vatandaşın talebiyle gerçekleştirilen plan değişikliklerinde geçerli olacak ve kamu tarafından yapılan değişiklikleri kapsamıyor. Ayrıca, değer artışının yüzde 90'ının kamuya aktarılması hükmü de getirildi. Değerleme raporlarının iki ayrı lisanslı kuruluş tarafından hazırlanması zorunlu hale getirilecek. Nihai karar ise Kıymet Takdir Komisyonu tarafından alınacak.
Özelmacıklı, değer artış payının peşin ödenmesi durumunda yüzde 10 indirim uygulanacağını ve taksit seçeneği sunulacağını belirtti. Ancak, ödeme tamamlanana kadar taşınmaz üzerinde devir, satış ve ruhsat işlemleri yapılamayacak. Ödeme sürecinin güvenli bir şekilde yürütülmesi için gerekli tedbirlerin alınacağını vurguladı. Ayrıca, kamulaştırılamayan alanlarda plan değişikliği önünü açan düzenlemeyle mülkiyet üzerindeki kısıtlamaların kaldırılacağını ve vatandaşların mağduriyetinin önleneceğini belirtti. Bu yeni düzenlemelerin sektörün daha öngörülebilir ve güvenli bir yapıya kavuşmasını sağlayacağı ifade edildi.
