Kahramanmaraş depremleri sonrası Türkiye'deki inşaat faaliyetlerinde önemli değişiklikler yaşandığını belirten KAMİAD Başkanı Adıgüzel, devlet yatırımlarının büyük kısmının deprem bölgesine yönlendirildiğini vurguladı. Alınan bilgilere göre, 350 bin deprem konutu teslim edilmiş olup, bu sayının altı ay içinde 450 bine ulaşması bekleniyor. Adıgüzel, “Hükümetimiz, 2,5-3 yıl gibi kısa bir sürede deprem konutlarındaki hedefini büyük ölçüde tamamlayacak” ifadelerini kullandı.
Afet Bölgesindeki Konut Açığı
Adıgüzel, özel sektördeki yap-sat müteahhitlerinin, deprem sonrası dönemde zorluk yaşadığını ifade etti. İllerdeki farklı imar yönetmelikleri ve her kentin kendine özgü imar dokusunun standartlaştırılmasının zorluklar yarattığını belirten Adıgüzel, yerinde dönüşüm projelerinin kamu yatırımlarına göre daha yavaş ilerlediğini dile getirdi. Haziran 2025'te tamamlanacak dönüşüm projeleri ile birlikte afet bölgesindeki konut açığının 2026 sonuna kadar büyük oranda kapanacağı tahmin ediliyor.
2026'nın Kritik Önemi
2026 yılının sektör açısından kritik bir döneme işaret ettiğini belirten Adıgüzel, afet konutları dışında diğer yatırımların duraksadığı için kamu müteahhitlerinin son iki yıldır durgunluk yaşadığını aktardı. Kamu yatırımlarında azalma ve aşırı rekabet nedeniyle birçok müteahhit maliyetine ya da zararına çalışmak zorunda kaldı. Ancak afet konutlarının tamamlanması ve hükümetin açıkladığı 500 bin sosyal konut, sektörde yeni bir sürecin başladığını gösteriyor. Bu durum, kamu projelerinin yeniden canlanarak sektöre moral vereceğini düşündürüyor.
Suriye'nin Yeniden İnşası
Suriye'deki savaşın sona ermesiyle, yıkılmış şehirlerin yeniden inşası, özellikle bölgeye yakın illerdeki müteahhitler için büyük önem taşıyor. Adıgüzel, Türkiye'nin Suriye konusunda gösterdiği kardeşlik ve misafirperverliğin ardından, bu şehirlerin yeniden ayağa kaldırılmasında iş insanlarının katkısının önemli olacağını belirtti. Kamu ve özel sektördeki müteahhitlerin bu yönde beklentileri olduğunu vurguladı.
Konut Açığı ve Piyasa Beklentileri
Türkiye genelinde nüfus artışıyla birlikte konut açığının giderek büyüdüğünü söyleyen Adıgüzel, artan maliyetlerin ve yüksek faiz oranlarının konut satışlarını olumsuz etkilediğini ifade etti. Orta ve dar gelirli vatandaşların konuta erişiminin giderek zorlaştığını dile getiren Adıgüzel, faiz oranlarının düşmesiyle konut piyasasında hareketlilik beklediklerini belirtti. Bu gelişmelere dayanarak 2026'nın sektör açısından yeniden toparlanma yılı olmasını umduklarını sözlerine ekledi.
Kaynak: Mersin Haber + IHA