CK Enerji Boğaziçi Elektrik, "Gayrimenkulün Enerjisi-2025" Raporu’nu açıkladı. Rapor, İstanbul'un demografik yapısından elektrik tüketimine, taşınma hareketlerinden kentsel dönüşüm süreçlerine kadar birçok veriyi içeriyor. 26 Şubat Perşembe günü düzenlenen basın toplantısında, Avrupa Yakası’nda 2020-2025 yılları arasında 3 milyon abonenin taşındığı ve 903 bin konutun ilk kez kapılarını açtığı belirtildi.
CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, raporun, kentlerin nasıl dönüştüğünü ve geleceğe nasıl hazırlandığını anlamamızda önemli bir kaynak sağladığını ifade etti. 2025 yılı verilerinin, taşınma hareketlerinin yarım milyonu aştığını ve yeni konutların hangi bölgelerde yoğunlaştığını gösterdiğini vurguladı. Bu veri setinin, yerel yönetimlerden yatırımcılara kadar geniş bir kitleye hitap ettiğini belirtti.
Beşiktaş'taki Abonelerin Cinsiyet Dağılımı
Rapora göre, son altı yılda CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in toplam abone sayısı yüzde 4 artışla 4,6 milyonu geçti. Ancak 2025 yılında sınırlı bir gerileme gözlemlendi. Abonelerin yüzde 70’ini erkekler, yüzde 30’unu kadınlar oluştururken, kadınların en yoğun olduğu ilçe Beşiktaş oldu. Beşiktaş'ı Bakırköy ve Şişli takip etti. Kadınların toplam mesken abonesi içindeki oranı ise yüzde 31 olarak belirlendi.
En Genç ve En Yaşlı Aboneler
Avrupa Yakası’nda en kalabalık yaş grubunu 35-49 yaş aralığı oluştururken, 50-64 yaş grubu da önemli bir yer tutuyor. Bakırköy ve Beşiktaş, 64 yaş üstü abonelerin en yoğun olduğu ilçeler olarak öne çıkıyor. Esenyurt, 35 yaş altı aboneleri ile "en genç ilçe" sıfatını koruyor. 2025 yılında 35 yaş altı toplam genç abone sayısı 570 bin 199 olarak belirlendi.
Çatalca'daki Abonelerin Memleket Dağılımı
İstanbul'un Avrupa Yakası'nda memleket dağılımında İstanbul’a kayıtlı aboneler ilk sırada yer aldı. Çatalca'daki abonelerin yüzde 61’i İstanbul’a kayıtlı. Sivaslılar da Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer’de yoğunlukta bulundu. Yabancı abone sayısı ise 2024 sonunda 186 bin 76 iken, 2025 sonunda 155 bin 657’ye geriledi.
2025'te Taşınma Hareketleri
2025 yılında İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınma hareketi sayısı 544 bin 786 olarak kaydedildi. Bu rakam, konut sirkülasyonunun hızlandığını gösteriyor. Taşınmaların yüzde 70’i ikinci el konutlarda gerçekleşirken, 2020-2025 yılları arasında toplam 3 milyon 56 bin 472 abone yer değiştirdi. Bu abonelerin 903 bin 947’si yeni, 2 milyon 152 bin 525’i ikinci el gayrimenkullere taşındı.
İstanbul'da Konut Aboneleri
Avrupa Yakası’nda kilometrekareye düşen konut abonesi sayısı, Türkiye genelinde yaklaşık 55 iken, İstanbul Avrupa Yakası’nda 1.133 olarak belirlendi. Gaziosmanpaşa, km2 başına en yüksek konut abonesine sahip ilçe olarak ilk sırada yer aldı.
Kentsel Dönüşüm ve Tahliyeler
Kentsel dönüşüm nedeniyle 2025 yılında 52 bin 662 abonelik sonlandırıldı. Bu rakam 2024’e göre yüzde 105’lik bir artışı ifade ediyor. Sonlandırılan aboneliklerin büyük bir kısmı meskenlerden oluştu. Dönüşüm sürecinin hızlandığı ilçelerdeki veriler bu durumu destekliyor.
Aylık Elektrik Tüketimi
2025'te meskenlerdeki elektrik tüketimi, bir önceki yıla göre yüzde 0,48 arttı. Esenyurt, toplam tüketimin yüzde 9,58’ini oluştururken, konut başına en yüksek tüketim ise aylık 247 kWh ile Sarıyer’de ölçümlendi. 2025 yılı içinde elektrik tüketiminde düşüş yaşayan ilçeler arasında Beyoğlu, Zeytinburnu ve Bakırköy de yer aldı.
