Talas Belediyesi Meclis Salonu’nda düzenlenen toplantıda Başkan Yalçın, Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarında yaşayan vatandaşlarla bir araya geldi. Burada kentsel dönüşüm sürecinde elde edilen kazanımları aktaran Başkan Yalçın, emsal sorununa dikkat çekti. Uzun yıllardır beklenen dönüşüm sürecinin önündeki engellerden birinin emsal değerinin düşüklüğü olduğunu ifade etti.
Emsal Değeri Yükseldi
Başkan Yalçın, Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla emsal değerinin 2,45’ten 3’e çıkarıldığını belirtti. Bu düzenlemenin arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20’lik bir artışa yol açacağını vurgulayan Yalçın, "Bu önemli gelişmeyi sizlerle paylaşmak istedik. Emlak payları, Kayseri’de uygulanan evden eve dönüşüm modeline uygun değildi. Bu nedenle özel bir gayret gösterdik. Şimdi müteahhitlerle görüşmelerinizde evinize karşılık ev talep edebileceksiniz" dedi.
Tarihi Bir Dönüşüm
Talas’ın girişindeki bölgelerin yıllar içinde yıprandığını belirten Başkan Yalçın, bu yapıların yenilenmesinin kaçınılmaz hale geldiğini ifade etti. "Bu binalar 40-50 yılın ardından yıprandı. Deprem dayanıklılığı konusunda endişe oluşturan yapıların yenilenmesi gerekiyordu. Biz de bu süreci yakından takip ettik ve sizlere rehberlik etmek için buradayız" dedi.
Ortak Hareketin Önemi
Başkan Yalçın, Marmaris Sitesi sakinlerine diğer sitelerle birlikte hareket etmeleri gerektiğini belirterek, ortak hareketin müteahhitler karşısında pazarlık gücünü artıracağını ifade etti. "Daha modern ve konforlu yaşam alanlarına kavuşmanız için birlikte hareket etmeniz önemli" dedi.
Toplantının sonunda Başkan Yalçın, vatandaşların sorularını yanıtlayarak Talas Belediyesi'nin kentsel dönüşüm süreçlerinde her zaman yanlarında olacağını vurguladı.
Dönüşüm Projesinin Kapsamı
Kentsel dönüşüm çalışmaları, Marmaris Sitesi’nde 58, Beyaz Saray Sitesi’nde 58, Şenevler Apartmanı’nda 24 ve Çanakkale Apartmanı’nda 30 daireyi kapsıyor. Toplamda 6 bloktan oluşan alanda 170 daire ve 2 dükkân yer alıyor. Bu dönüşüm, hem bölge sakinleri hem de Talas için önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor.
