Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte Gaziantep'te kiralık ev sayısında bir artış gözlemlenirken, kiralık daire fiyatlarının yükselmeye devam etmesi dikkat çekiyor. Suriye'deki iç savaşın ardından Türkiye’ye sığınan Suriyelilerin, Esad rejiminin sona ermesiyle birlikte geri dönüşleri hızlanmış durumda. Ancak, bu durum Gaziantep'te kiralık ev fiyatlarının düşmesine neden olmadı. Aksine, kiralar geçen yıla göre yaklaşık %50 oranında artış gösterdi.
Boş Evler, Yüksek Kiralar
Boşalan evler sayesinde kiraların düşmesini bekleyen vatandaşlar, "Evler boşalıyor ama fiyatlar düşmüyor" diyerek tepkilerini dile getiriyor. Emlakçılar ise, Suriyelilerin geri dönüşünün kiralık evlerde bir fiyat düşüşü beklentisi oluşturduğunu ancak kira artışlarının maliyetlerin yükselmesi ve doğalgazlı evlere olan talep nedeniyle devam ettiğini belirtiyor.
Emlakçı Mehmet Çil, "Dairelere talep artıyor. Bu nedenle kiralık daire fiyatları 10-12 bin TL'den 15-20 bin TL'ye çıktı. Yaşlılar müstakil evleri tercih etmediği için dairelere olan talep arttı" diyerek durumu özetliyor. Kiralarda beklenen düşüşün olmaması, Gaziantep'te devam eden göç hareketliliğiyle de ilişkilendiriliyor.
Artan Kiraların Sebepleri
Kira fiyatlarında beklenen düşüşün gerçekleşmediğini belirten Abdullah Kılıç, "Suriyelilerin ülkelerine gitmesiyle birlikte kiraların düşeceği beklentisi oluştu, ancak bu beklenen sonuç gerçekleşmedi. Gaziantep, her geçen gün çevre illerden göç almaya devam ediyor. Bu durum, konut sorununu artırarak kira fiyatlarını yükseltiyor" diyor.
Kılıç, müstakil evlerin boş olmasına rağmen kiraların artmaya devam ettiğini, yeni evli çiftlerin ve yaşlıların doğalgazlı evlere yöneldiğini belirtiyor. Geçtiğimiz yıllarda 2+1 evlerin 12 bin TL civarında kiralandığını ifade eden Kılıç, bu yıl bu fiyatların 14-15 bin TL'ye, 3+1 evlerin ise 15 bin TL'den 18-19 bin TL'ye yükseldiğini vurguluyor.
