Gaziantep’te, Suriyeli sığınmacıların geri dönüşü ile birlikte kiralık ev sayısında artış yaşanmasına rağmen, kira fiyatlarının düşmemesi dikkat çekiyor. Edinilen bilgilere göre, boşalan evlerin sayısının artması beklenirken, kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Bu durum, hem kiracıları hem de emlak sektörü aktörlerini şaşkına çeviriyor.
Kira Fiyatlarındaki Artışın Nedenleri
Gaziantep’teki emlakçılar, kira fiyatlarındaki artışın nedenini artan maliyetler ve doğalgazlı evlere olan talepteki artış ile ilişkilendiriyor. Emlakçı Mehmet Çil, Suriyelilerin geri dönüşünün kiralarda düşüşe yol açmadığını ve daire talebinin arttığını dile getirdi. Çil, "Geçen yıllarda 10-12 bin lira olan kiralık daireler şimdi ortalama 15-20 bin lira oldu" ifadelerini kullandı. Dairelere olan talebin artması, kiraların yükselmesine yol açan bir diğer önemli etken olarak öne çıkıyor.
Kira Beklentileri ve Gerçekler
Kira fiyatlarıyla ilgili beklentilerin boşa çıktığını belirten Abdullah Kılıç, "Suriyelilerin ülkelerine gitmesiyle kiraların düşeceği umuluyordu, ancak bu beklentiler karşılanmadı" dedi. Gaziantep’in metropol bir şehir olmasının yanı sıra çevre illerden gelen göç nedeniyle konut sorununa dikkat çekiliyor. Kılıç, müstakil evlerin boş kalmasına rağmen kiraların düşmediğini, aksine daire fiyatlarının arttığını ifade etti. Geçtiğimiz yıllarda 2+1 evlerin 12 bin TL civarında kiralandığını, bu yıl ise 14-15 bin TL'ye kadar yükseldiğini aktardı.
