Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı dördüncü çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini duyurdu. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyat endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,1 oranında yükseldi. Geçtiğimiz yılın aynı çeyreğine göre ise nominal artış yüzde 30,9 olarak kaydedilirken, reel olarak yüzde 0,5 oranında azalma görüldü.
2025 yılı dördüncü çeyreğinde dükkan fiyat endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,5 oranında artış gösterdi. Bir yıl öncesine göre nominal artış oranı ise yüzde 31,0 olarak belirlendi ve reel olarak yüzde 0,5 azalma yaşandı. Aynı dönemde ofis fiyat endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,7 artarken, yıllık nominal artış yüzde 30,5 oldu. Ancak reel olarak ofis fiyat endeksi de yüzde 0,8 oranında azaldı.
Üç büyük şehir olan İstanbul, Ankara ve İzmir'deki ticari gayrimenkul fiyat endeksleri incelendiğinde, 2025 yılı dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre İstanbul'da yüzde 7,8, Ankara'da yüzde 8,1 ve İzmir'de yüzde 7,1 oranında artış yaşandı. Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul'da yüzde 25,0, Ankara'da yüzde 36,5 ve İzmir'de yüzde 31,3 oranında artış göstermiştir.
