Kars’ta konut satışlarının Aralık ayında kaydedilen önemli artış, sektördeki temsilciler ve uzmanlar tarafından yıl sonu kapanışları, yatırım iştahı ve bölgesel cazibe gibi faktörlerle açıklanmaktadır. Özellikle yıl bitmeden tapu işlemlerini tamamlama çabası, firmaların ve bireysel satıcıların harekete geçmesine neden olmuştur. Yatırım iştahı ise kira fiyatlarındaki artışla birlikte, vatandaşların yatırım amaçlı konut alımına yönelmesine zemin hazırlamaktadır.
Bölgesel cazibe unsurları da Kars’ın emlak piyasasında önemli bir rol oynamaktadır. Şehrin kış turizmi potansiyeli ve lojistik merkez olma yönündeki adımları, konut satışlarını pozitif yönde etkilemiştir. Ayrıca, Kars’ta özellikle ikinci el konut satışlarının ağırlıkta olduğu gözlemlenmiştir. Birçok vatandaş, banka kredisi kullanmak yerine nakit birikimlerini gayrimenkul yatırımı olarak değerlendirmeyi tercih etmektedir. Bu durum, ikinci el konutlara olan talebi artırmıştır.
Yeni projelerin şehir merkezinde yer alması, alıcıların dikkatini çekmeye devam etmektedir. Kars’taki konut satışlarındaki bu hareketliliğin, 2026 yılının ilk çeyreğinde nasıl bir seyir izleyeceği ise merakla beklenmektedir. Emlak piyasasındaki bu gelişmeler, Kars’ın gelecekteki ekonomik durumu üzerinde etkili olabilir.
