Antalya'nın Konyaaltı ilçesinde yer alan lüks bir rezidans, aidat artışları nedeniyle tartışmalara sahne oldu. Site sakini Hediye Hin, aidatların 13 bin TL'den 20 bin TL'ye çıkarılması ve ayrıca 100 bin TL ek ödeme talep edilmesi üzerine site yönetimine karşı dava açtı. Hin, yüksek aidat artışlarının yanı sıra siteye ait gelir-gider kalemlerinin şeffaf bir şekilde açıklanmadığını, bazı aidat borçlarında indirim yapıldığını ve toplantı süreçlerinde usulsüzlüklerin yaşandığını iddia etti. Davanın duruşması Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde gerçekleştirildi. Duruşmaya kat malikleri ve taraf avukatları katıldı. Tarafların beyanlarının alınmasının ardından mahkeme, ara kararını duyurdu.
Mahkeme Süreci ve Belgeler
Mahkeme, dava konusu siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa 2 haftalık kesin süre verdi. Belgelerin dosyaya kazandırılmasının ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu alanında uzman bir bilirkişiye gönderilerek rapor alınmasına karar verildi. Bu aşamada tanık dinlenmesinin yargılamaya katkı sağlamayacağına karar veren mahkeme, duruşmayı ileri bir tarihe erteledi.
Aidat Belirleme Süreci
Duruşma sonrasında açıklama yapan rezidans sakini Hediye Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını belirtti. Hin, toplantıda ocak ayı için 120 bin TL ödeme talep edildiğini, sonraki aylar için ise aidatın 20 bin TL olarak belirlendiğini ifade etti. Aidat kararının bütçe ve bilanço olmadan alındığını iddia eden Hin, "5 Ocak 2026 tarihinde genel kurul toplantısı yapıldı. Toplantıda karar defteri hazır değildi. Ocak ayında 120 bin TL aidat toplandı, diğer aylar için de aidat 20 bin TL olarak belirlendi. Ancak bu belirleme, bütçe ve bilanço olmadan yapıldı" dedi.
Kesilen Hizmetler ve Mahrumiyetler
Talep edilen ödemenin tahsil edilebilmesi amacıyla sitede bazı hizmetlerin kesildiğini öne süren Hin, "120 bin TL’nin toplanabilmesi için asansörler, sular, elektrikler ve klimalar kapatıldı. Sitede mahrumiyet oluştu. Bunların tamamı da video kayıtlarıyla belgelendi" şeklinde konuştu.
Ödeme Yapmayanlar İçin İndirim Kararı
Sitede bazı kişilerin ödemediği aidat borçlarıyla ilgili olağanüstü toplantıda indirim kararı alındığını iddia eden Hin, bu duruma yasal şerh koyduğunu ve konuyu mahkemeye taşıdığını aktardı. Hin, "Sitemizde belli bir grubun ödemediği, yaklaşık 6 milyon TL’ye yakın aidat borcu bulunuyor. Olağanüstü toplantıda bu borçlarda indirim yapılmasına karar verildi. Ancak ben bununla ilgili gerekli yasal şerhimi koydum ve konuyu mahkemeye taşıdım. Kat Mülkiyeti Kanunu ve kişisel haklar gereği böyle bir kararın kabul edilebilir tarafı yok. Benim ödediğim paranın, aidatını ödemeyenlere hediye edilmesini asla kabul etmiyorum. Davamın sonuna kadar takipçisi olacağım" ifadelerini kullandı.
Faiz Hesapları Üzerine Açıklamalar
Site adına toplanan paraların, faiz hesabında değerlendirildiğini öne süren Hin, bu konunun da yargılama sürecinde açıklığa kavuşmasını isteyeceklerini vurguladı. Hin, "Site adına toplanan paraların, faiz kararı alınmaksızın fonlara yatırılıp işletildiğini öğrendik. Borç adı altında toplanan paranın neden faizde olduğunu hukuk önünde soracağız. Aynı zamanda toplanan vekâletlerin usulüne uygun olup olmadığının tespitini de mahkemeden talep edeceğiz" dedi.
