Başvuru ücreti 5.000 TL’dir. Satışlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile yapılır. Taksitler sözleşmeyi izleyen ay başlar. Ocak ve Temmuz dönemlerinde, son 6 aya ait memur maaş artış oranı esas alınarak güncellenir.
Bozyazı’da ilçe ölçeğinde proje ilan edilirse ikamet kuralı doğrudan ilçe bazında uygulanır. Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi esas alınır. Başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl kesintisiz Bozyazı ikameti gerekir. Son bir yıl içinde adresini değiştirenler, önceki yerleşimlerinde kesintisiz 1 yılı belgeleyerek o bölge projesine bankadan başvurabilir. Kampanya kapsamında Bozyazı’da proje yoksa il merkezindeki projelere başvuru yapılabilir.
Temel uygunluk şartları değişmez. En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmak gerekir. Başvuru sahibi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine 24 Ekim 2025 itibarıyla Türkiye sınırları içinde bağımsız konut tapusu olmamalıdır. Bu kişilerden hiçbiri daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi yapmış olmamalıdır. Bağımsız konut dışındaki taşınmaz hisselerinin belediye rayiç toplamı 24 Ekim 2025 tarihi esas alınarak 1.000.000 TL’yi aşmamalıdır. Hane halkı aylık net gelirinin son 12 ay ortalaması Türkiye geneli için en fazla 127.000 TL’dir. İstanbul için üst sınır 145.000 TL’dir. Gelir hesabında özel kesintiler (BES, kredi, icra, avans vb.) gelire eklenir. Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilir; sehven yapılan ikinci başvuru iptal edilir.
Başvurular yedi kategoride kabul edilir: şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri; gaziler (Kore–Kıbrıs); en az %40 engelli vatandaşlar; emekliler; 3 ve daha fazla çocuklu aileler; 18–30 yaş arası gençler; diğer alıcı adayları. Kategorilere göre hedef konut tipleri şöyledir: şehit aileleri, gaziler ve engelli başvuruları için 2+1 (65 m²); gençler için 1+1 (55 m²); emekliler için 1+1 (55 m²) veya 2+1 (65 m²); 3+ çocuklu aileler ve diğer alıcılar için 2+1 (65 m²) veya 2+1 (80 m²). İhale sonrası ilan edilen tip sayısı yetersiz kalırsa hak sahiplerine en yakın tip tahsis edilir.
Kura süreci noter huzurunda yürütülür. Kontenjanlar: şehit aileleri ve gaziler toplam %5, engelliler %5, emekliler %20, gençler %20, 3+ çocuklu aileler %10. Diğer başvurular genel kuraya tabidir. “Hak sahibi belirleme kurası” sonrası bağımsız bölüm ve blok ataması için ayrıca “konut belirleme kurası” yapılır. Kurada hak kazanamayanlar başvuru bedelini kura tarihinden beş iş günü sonra banka şubeleri ve ATM’lerden iade alır.
Satış koşulları standarttır. %10 peşinat, 240 ay vade. Taksitler sözleşmeyi izleyen ay başlar. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisinde taksitler anahtar teslimini izleyen ay başlar. Anahtar tesliminde yürürlükteki oran üzerinden KDV ayrıca tahsil edilir. Sözleşme imzalayanlar konutu devredemez. Gayrimenkul satış işlemleri özel hukuk hükümlerine tabidir.
Başvuru kanalları açıktır. Banka şubeleri: Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım’ın proje ilindeki yetkili şubeleri. Kimlik ile “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalanır. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri başvuruları yalnızca banka üzerinden ve başvuru bedeli alınmaksızın yapılır. e-Devlet kanalı: “TOKİ Konut/İşyeri Başvurusu” ekranından proje seçilerek başvuru yapılır. Banka tarafından SMS ile bildirilecek hesaba 5.000 TL’nin belirlenen süre içinde EFT, havale veya ATM ile yatırılması zorunludur; yatırılmazsa başvuru iptal olur. Başvuru durumu e-Devlet başvuru listesi ekranından takip edilir.
Sözleşme aşamasında belge kontrolü yapılır. Bozyazı’da son 1 yıllık ikameti gösteren belge; hane geliri için maaş/banka belgeleri; engelli raporu veya engelli kimlik kartı; emekliler için emekli kimliği ya da emeklilik belgesi; 3+ çocuklu aileler için vukuatlı nüfus kayıt örneği; bağımsız konut dışındaki taşınmaz hisseleri için 24 Ekim 2025 tarihi esas alınarak belediyeden rayiç bedel yazısı; şehit ailesi veya gazi başvurularında ilgili kimlik ve hak sahipliği onayı istenir. Gerek görülürse ek belge talep edilebilir. Resmî bildirimler SMS ve resmî internet sitesi üzerinden yapılır. İletişim bilgisi değişirse e-Devlet’te “İletişim ve Adres Bilgileri Güncelleme” ekranından güncelleme yapılır.
Bozyazı için pratik adımlar:
Kategorinizi belirleyin. Gelir, tapu ve rayiç sınırı ile önceki TOKİ sözleşmesi koşullarını kontrol edin.
İkameti doğrulayın: ilçede proje varsa Bozyazı’da son 1 yıl; yoksa il merkezindeki projelere yönelin.
10 Kasım–19 Aralık 2025 arasında bankadan, 18 Aralık’a kadar e-Devlet’ten başvurun.
e-Devlet başvurusunda 5.000 TL’yi SMS ile bildirilen hesaba süresinde yatırın.
Kura takvimini izleyin; hak çıkarsa sözleşme için belgeleri hazırlayın; çıkmazsa beş iş günü sonra iade alın.
Taksitler sözleşmeyi izleyen ay başlar; artışlar Ocak ve Temmuz’da memur maaş artış oranına göre uygulanır.
Kaynak: Mersin Haber